1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.6万円/㎡
前年比-16.6%
久留米市
14.1万円/㎡
前年比+22.4%
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ライオンズマンション久留米第3
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩9分
1984年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,047万円
13.1万円/㎡
417
837
1,257
1,677
AI査定結果
推定相場価格
1,047万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,257万円
10.4万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション久留米第3
998万円（12.4万円/㎡）/ 8階 / 80.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 998万円 | 12.4万円 | 8階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 550万円 | 9.7万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/31 | 585万円 | 10.3万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,398万円 | 17.4万円 | 7階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 720万円 | 16.2万円 | 9階 | 44.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/31 | 750万円 | 16.9万円 | 9階 | 44.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,498万円 | 18.7万円 | 7階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 780万円 | 17.5万円 | 9階 | 44.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,598万円 | 19.9万円 | 7階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 550万円 | 12.4万円 | 9階 | 44.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,698万円 | 21.2万円 | 7階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 500万円 | 11.2万円 | 8階 | 44.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/06 | 840万円 | 10.5万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,050万円 | 12.7万円 | 6階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,100万円 | 13.3万円 | 6階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 680万円 | 8.5万円 | 8階 | 80.19㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は12.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 998万円 | 12.4万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 長門石グリーンハイツ 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅18分 | 1,229万円 | 15.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長門石 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅19分 | 1,100万円 | 13.0万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 久留米パインハイツ 久留米市大石町 | 久留米駅13分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/23 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,090万円 | 15.1万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エバーライフ通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅13分 | 1,090万円 | 12.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ガーデンヒルズ櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.37㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 880万円 | 10.6万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 690万円 | 11.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 東洋マンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅8分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.71㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 新生マンション広又 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ニューライフ久留米2 久留米市通町 | 西鉄久留米駅6分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.51㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション中央公園 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/31 | スコーレ久留米 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 900万円 | 12.6万円 | 71.22㎡ | 4DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 久留米天神コーポ 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅5分 | 997万円 | 10.3万円 | 97.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション久留米ガーデン 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅6分 | 750万円 | 12.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ダイアパレス久留米 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅7分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/19 | エクセレントパレス 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,198万円 | 14.4万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | ビブレマンション久留米 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 1,300万円 | 15.0万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シティマンション久留米II 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,200万円 | 14.8万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドマンション附属南 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅12分 | 960万円 | 11.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/28 | チサンマンション久留米 久留米市合川町 | 久留米大学前駅12分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、久留米市では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は久留米市の平均と比較して12.1%割安です。